Hypoteční sazby
Sazby byly aktualizovány k datu
Pro zobrazení nabídky vyberte preferovanou banku.
| Banka | Bez podmínek | S podmínkami | Podmínky |
|---|---|---|---|
LTVBez podmínekS podmínkami Na dotazNa dotaz Na dotazNa dotaz Základ dle sazebníku | Pro sjednání úvěru s uvedenou úrokovou sazbou mě kontaktujte. Účet + pojištění + úsporné bydlení Podmínky zvýhodněné sazby
Veřejný sazebník od 11. 9. 2026 potvrzuje fixace 1, 2, 3, 4, 5, 8, 10, 15 a 20 let. Pro 3 roky: LTV do 80 % základ 6,09 %, po slevách 5,39 %; LTV 80–90 % základ 6,29 %, po slevách 5,59 %. E-mailová verze obsahovala nesoulad v základní řádce vyššího LTV; použita konzistentní veřejná verze banky. Kontrola 18. 9. 2026: číselná tabulka a slevy v oficiálním PDF beze změny. Páteční podklad upozorňuje na možné přecenění rozpracované nabídky při změně parametrů v Expert24; původní cenu musí potvrdit specialista. Platnost od: 11. 9. 2026 · Kontrola: 18. 9. 2026 Zdroj úrokových sazebPodklad: Sazebník banky od 11. 9. 2026; kontrola webu Platnost od: 11. 9. 2026 · Ověřeno: 18. 9. 2026 Veřejný sazebník od 11. 9. 2026 potvrzuje fixace 1, 2, 3, 4, 5, 8, 10, 15 a 20 let. Pro 3 roky: LTV do 80 % základ 6,09 %, po slevách 5,39 %; LTV 80–90 % základ 6,29 %, po slevách 5,59 %. E-mailová verze obsahovala nesoulad v základní řádce vyššího LTV; použita konzistentní veřejná verze banky. Kontrola 18. 9. 2026: číselná tabulka a slevy v oficiálním PDF beze změny. Páteční podklad upozorňuje na možné přecenění rozpracované nabídky při změně parametrů v Expert24; původní cenu musí potvrdit specialista. Oficiální sazebník ČS (PDF) Produktová stránka banky ↗ | ||
LTVBez podmínekS podmínkami Na dotazNa dotaz Na dotazNa dotaz Dopočet bez slev za účet a pojištěníŽivá kalkulačka ověřena 18. 9. 2026. Rozpor webových podmínek PENB musí upřesnit poradce. | Pro sjednání úvěru s uvedenou úrokovou sazbou mě kontaktujte. Hypotéka bez nemovitosti · aktivní účet + životní pojištění Podmínky zvýhodněné sazby
Jde o Hypotéku bez nemovitosti, nikoli o univerzální sazbu všech hypoték ČSOB. Fixace 3 roky: LTV do 80 % 5,74 %, do 90 % 5,89 %; fixace 5 let: 6,14 % / 6,29 %. Pásmo do 70 % má nižší sazbu (3 roky 5,59 %), kterou přepínač LTV 80 % nepoužívá. Bez slev za účet a pojištění je sazba dopočtena přičtením 0,70 p. b.; ostatní modelové předpoklady platí i zde. Na výběr nemovitosti je 9 měsíců, maximum produktu 12 mil. Kč. Poplatek 9 900 Kč, při ukončeném čerpání do 6 měsíců banka vrací 4 950 Kč; při nečerpání je uveden poplatek 19 900 Kč. Odhad zdarma. Hlídač sazby může při poklesu během hledání snížit sazbu až o 0,30 p. b.; tato případná budoucí sleva není zahrnuta. Splátka nezahrnuje pojistné a poplatky. Kontrola živé kalkulačky 18. 9. 2026: úvěr 3,5 mil., 30 let, zástava 4,4 mil. (pásmo do 80 %) → 3 roky 5,74 %, 5 let 6,14 %; zástava 3,9 mil. (pásmo nad 80 % do 90 %) → 5,89 % / 6,29 %. Webový vstup zaokrouhluje cenu nemovitosti po 50 000 Kč. Obecná poznámka kalkulačky zmiňuje PENB A/B, produktový rozklad pro hypotéku bez nemovitosti jej nezahrnuje; tento rozpor musí potvrdit banka. Tabulku standardního produktu z dnešního newsletteru nepřenášíme mezi produkty. Detailní produktová stránka dne 18. 9. znovu potvrdila slevy účet 0,50 a životní pojištění 0,20 p. b. i výluku PENB pro tento produkt. Tabulka akcí od 7. 9. má kanálovou slevu 0,00 p. b.; zvláštní sleva 0,10 za PENB C pro mladé vyžaduje ověření použitelnosti konkrétního produktu, není automaticky započtena. Platnost od: 14. 9. 2026 · Kontrola: 18. 9. 2026 Zdroj úrokových sazebPodklad: Živá kalkulačka ČSOB, přehled sazeb od 14. 9. 2026 a podmínky modelované sazby Platnost od: 14. 9. 2026 · Ověřeno: 18. 9. 2026 Jde o Hypotéku bez nemovitosti, nikoli o univerzální sazbu všech hypoték ČSOB. Fixace 3 roky: LTV do 80 % 5,74 %, do 90 % 5,89 %; fixace 5 let: 6,14 % / 6,29 %. Pásmo do 70 % má nižší sazbu (3 roky 5,59 %), kterou přepínač LTV 80 % nepoužívá. Bez slev za účet a pojištění je sazba dopočtena přičtením 0,70 p. b.; ostatní modelové předpoklady platí i zde. Na výběr nemovitosti je 9 měsíců, maximum produktu 12 mil. Kč. Poplatek 9 900 Kč, při ukončeném čerpání do 6 měsíců banka vrací 4 950 Kč; při nečerpání je uveden poplatek 19 900 Kč. Odhad zdarma. Hlídač sazby může při poklesu během hledání snížit sazbu až o 0,30 p. b.; tato případná budoucí sleva není zahrnuta. Splátka nezahrnuje pojistné a poplatky. Kontrola živé kalkulačky 18. 9. 2026: úvěr 3,5 mil., 30 let, zástava 4,4 mil. (pásmo do 80 %) → 3 roky 5,74 %, 5 let 6,14 %; zástava 3,9 mil. (pásmo nad 80 % do 90 %) → 5,89 % / 6,29 %. Webový vstup zaokrouhluje cenu nemovitosti po 50 000 Kč. Obecná poznámka kalkulačky zmiňuje PENB A/B, produktový rozklad pro hypotéku bez nemovitosti jej nezahrnuje; tento rozpor musí potvrdit banka. Tabulku standardního produktu z dnešního newsletteru nepřenášíme mezi produkty. Detailní produktová stránka dne 18. 9. znovu potvrdila slevy účet 0,50 a životní pojištění 0,20 p. b. i výluku PENB pro tento produkt. Tabulka akcí od 7. 9. má kanálovou slevu 0,00 p. b.; zvláštní sleva 0,10 za PENB C pro mladé vyžaduje ověření použitelnosti konkrétního produktu, není automaticky započtena. ČSOB · sazby podle LTV, platné od 14. 9. 2026 ČSOB · reprezentativní příklady a úplné podmínky slev Produktová stránka banky ↗ | ||
LTVBez podmínekS podmínkamiVIP Na dotazNa dotazNa dotaz Na dotazNa dotazNa dotaz Dopočet ze sazebníkuStandardní sazebník od 7. 9. 2026; veřejná reklamní sazba se liší. VIP má vlastní podmínky. LTV 90 % pouze při odpovídající způsobilosti. | Pro sjednání úvěru s uvedenou úrokovou sazbou mě kontaktujte. VIP: příjmy na účet KB + bez záznamu v registru Podmínky zvýhodněné sazbyVIP nabídkaDomicilace příjmů a klient bez záznamu v registru. LTV do 80 %; do 90 % pro vyhovující žadatele do 36 let. VIP e-mail neuvádí pojištění ani PENB jako podmínku minimálních sazeb. Platí od 7. 9. 2026. Poskytnutí včetně vyhodnocení zajištění zdarma; hypotéka bez nemovitosti 4 900 Kč. Neplatí pro konsolidaci předchozího úvěru KB. Banka může sazbu navýšit podle rizikovosti. Zdroj: VIP balíček KB ze 3. 9. 2026. 1 rok: 5,29 % · 2 roky: 5,39 % · 3 roky: 5,49 % · 4 roky: 5,64 % · 5 let: 5,84 % Standardní nabídka
Sazebník od 7. 9. uvádí pro 3 roky 5,69 %; základ 6,59 % je dopočet po přičtení všech čtyř zvýhodnění (0,90 p. b.). Web současně propaguje 5,49 % a uvádí ji i ve 3letém příkladu. Rozdíl je nutné potvrdit v konkrétní nabídce; čísla v řádku jsou podle datovaného sazebníku. Dne 18. 9. znovu porovnána příloha sazebníku účinná od 7. 9. se samostatným VIP podkladem. Veřejná produktová stránka uvádí 5,49 % i v tříletém příkladu, zatímco datovaný standardní sazebník má 5,69 %; kanály neslučujeme. Aktuální použitelnost konkrétní nabídky potvrdí poradce. Platnost od: 7. 9. 2026 · Kontrola: 18. 9. 2026 Zdroj úrokových sazebPodklad: Standardní sazebník KB ze 3. 9., účinný od 7. 9. 2026; VIP balíček samostatně Platnost od: 7. 9. 2026 · Ověřeno: 18. 9. 2026 Sazebník od 7. 9. uvádí pro 3 roky 5,69 %; základ 6,59 % je dopočet po přičtení všech čtyř zvýhodnění (0,90 p. b.). Web současně propaguje 5,49 % a uvádí ji i ve 3letém příkladu. Rozdíl je nutné potvrdit v konkrétní nabídce; čísla v řádku jsou podle datovaného sazebníku. Dne 18. 9. znovu porovnána příloha sazebníku účinná od 7. 9. se samostatným VIP podkladem. Veřejná produktová stránka uvádí 5,49 % i v tříletém příkladu, zatímco datovaný standardní sazebník má 5,69 %; kanály neslučujeme. Aktuální použitelnost konkrétní nabídky potvrdí poradce. VIP sazby: e-mail „VIP balíček KB“ ze 3. 9. 2026, účinnost od 7. 9. 2026. Sazby pro jednotlivé fixace pocházejí z tohoto e-mailu. Otevřít zdrojový VIP e-mail ↗KB · veřejná sazba od 5,49 % a její čtyři podmínky (liší se od datovaného sazebníku) Produktová stránka banky ↗ | ||
LTVBez podmínekS podmínkami Na dotazNa dotaz Na dotazNa dotaz Sazba bez podmínek není doložena; vlastní propočet je pouze model.Podklad 16. 9. 2026. Poslední doložená nabídka; aktuální dostupnost ověří poradce. | Pro sjednání úvěru s uvedenou úrokovou sazbou mě kontaktujte. LTV do 80 %, úvěr nad 2 mil. Kč, žadatelé v rámci EU; nutná garance HYFE. Podmínky zvýhodněné sazby
Nabídka dostupná k 16. 9. 2026, pouze pro úvěr nad 2 000 000 Kč, LTV do 80 % a žadatele v rámci EU. Nutné zadat garantovanou nabídku v HYFE. Garance následně platí 30 dnů, během nich je nutné dodat kompletní podklady a odeslat úvěr na schválení. Dostupnost se může změnit již další den. Odhad zdarma. Propočet používá nejnižší variantu se všemi uvedenými podmínkami. Sazba bez podmínek ani sazby pro LTV 90 % nejsou v tomto e-mailu uvedeny. Sloupec Bez podmínek je modelový dopočet: nabídka s podmínkami + 0,90 p. b. Zahrnutí slevy za účet 0,50 p. b. je předpoklad poradce; nejde o bankou potvrzenou samostatnou nabídku bez podmínek. Sloupec S podmínkami zahrnuje účet, pojištění nemovitosti, PPI a PENB. Pro LTV 90 % zůstává sazba na dotaz. Kontrola podkladů 18. 9. nepotvrdila novou cenu ani ukončení. Samotná změna dne není expirací. Modelový základ 5,69 % / 5,74 % pro 2 / 3 roky se používá jen ve vlastním propočtu, ne ve sloupci sazby bez podmínek; předpoklad účtu 0,50 p. b. není doložen bankou. Platnost od: 16. 9. 2026 · Kontrola: 16. 9. 2026 Zdroj úrokových sazebPodklad: E-mail Raiffeisenbank „Zvýšení úrokových sazeb“ ze 16. 9. 2026 Platnost od: 16. 9. 2026 · Ověřeno: 16. 9. 2026 Nabídka dostupná k 16. 9. 2026, pouze pro úvěr nad 2 000 000 Kč, LTV do 80 % a žadatele v rámci EU. Nutné zadat garantovanou nabídku v HYFE. Garance následně platí 30 dnů, během nich je nutné dodat kompletní podklady a odeslat úvěr na schválení. Dostupnost se může změnit již další den. Odhad zdarma. Propočet používá nejnižší variantu se všemi uvedenými podmínkami. Sazba bez podmínek ani sazby pro LTV 90 % nejsou v tomto e-mailu uvedeny. Sloupec Bez podmínek je modelový dopočet: nabídka s podmínkami + 0,90 p. b. Zahrnutí slevy za účet 0,50 p. b. je předpoklad poradce; nejde o bankou potvrzenou samostatnou nabídku bez podmínek. Sloupec S podmínkami zahrnuje účet, pojištění nemovitosti, PPI a PENB. Pro LTV 90 % zůstává sazba na dotaz. Kontrola podkladů 18. 9. nepotvrdila novou cenu ani ukončení. Samotná změna dne není expirací. Modelový základ 5,69 % / 5,74 % pro 2 / 3 roky se používá jen ve vlastním propočtu, ne ve sloupci sazby bez podmínek; předpoklad účtu 0,50 p. b. není doložen bankou. Zdroj garantované nabídky: e-mail RB ze 16. 9. 2026 Veřejný úrokový lístek RB – individuální ocenění, kontrola 18. 9. 2026 Produktová stránka banky ↗ | ||
LTVBez podmínekS podmínkami Na dotazNa dotaz Na dotazNa dotaz Bez pojištění a aktivity | Pro sjednání úvěru s uvedenou úrokovou sazbou mě kontaktujte. Pojištění + aktivní účet Podmínky zvýhodněné sazby
Fixace 3 roky, LTV do 80 %, částka nad 1 mil. Kč. Základ 5,59 % − 0,30 − 0,20 = 5,09 %. Další energetická sleva má limity: byt do 102 kWh a rodinný dům do 157 kWh dle sazebníku. Kontrola 18. 9. 2026: oficiální přehled potvrzuje podmíněné sazby 2/3/5 let a obě LTV. Rozklad slev a tarifní základ převzat z dříve doloženého podkladu od 25. 8.; dnešní veřejný přehled jednotlivé výše slev neuvádí. Nedatovaný produktový příklad 5,39 % má jinou skladbu (aktivita na účtu bez CPI), není zaměňován za sazbu s oběma podmínkami. Platnost od: 25. 8. 2026 · Kontrola: 18. 9. 2026 Zdroj úrokových sazebPodklad: Sazebník banky od 25. 8. 2026; kontrola webu Platnost od: 25. 8. 2026 · Ověřeno: 18. 9. 2026 Fixace 3 roky, LTV do 80 %, částka nad 1 mil. Kč. Základ 5,59 % − 0,30 − 0,20 = 5,09 %. Další energetická sleva má limity: byt do 102 kWh a rodinný dům do 157 kWh dle sazebníku. Kontrola 18. 9. 2026: oficiální přehled potvrzuje podmíněné sazby 2/3/5 let a obě LTV. Rozklad slev a tarifní základ převzat z dříve doloženého podkladu od 25. 8.; dnešní veřejný přehled jednotlivé výše slev neuvádí. Nedatovaný produktový příklad 5,39 % má jinou skladbu (aktivita na účtu bez CPI), není zaměňován za sazbu s oběma podmínkami. Oficiální přehled úrokových sazeb UniCredit Produktová stránka banky ↗ | ||
LTVBez podmínekS podmínkami Na dotazNa dotaz Na dotazNa dotaz Standardní sazebníkTarif a veřejná sleva ověřeny 18. 9. 2026. Podmíněná sazba je dopočet; použitelnost slevy v kanálu potvrdí poradce. | Pro sjednání úvěru s uvedenou úrokovou sazbou mě kontaktujte. Sleva pro stávající klienty; použitelnost potvrzuje banka. Podmínky zvýhodněné sazby
Úrokový lístek č. 9/2026: standardní sazby pro fixace 1, 3 a 5 let; tabulka zobrazuje 3 roky. Sazba s podmínkami je dopočet po veřejně uvedené slevě 0,30 p. b. pro stávající klienty, nikoli samostatně garantovaná nabídka Broker Trust. Povinné je splácení z mKonta a pojištění zastavené nemovitosti. Sleva za životní pojištění z akce ukončené v dubnu 2020 není použita. Pojištění zástavy musí být vinkulováno ve prospěch banky a sjednáno nejpozději při čerpání. Dne 18. 9. 2026 znovu ověřen aktuálně odkazovaný úrokový lístek a veřejná sleva 0,30 p. b. pro stávající klienty. Sleva v externím distribučním kanálu stále vyžaduje potvrzení. Platnost od: 17. 8. 2026 · Kontrola: 18. 9. 2026 Zdroj úrokových sazebPodklad: Úrokový lístek č. 9/2026 od 17. 8. 2026 a aktuální produktová stránka Platnost od: 17. 8. 2026 · Ověřeno: 18. 9. 2026 Úrokový lístek č. 9/2026: standardní sazby pro fixace 1, 3 a 5 let; tabulka zobrazuje 3 roky. Sazba s podmínkami je dopočet po veřejně uvedené slevě 0,30 p. b. pro stávající klienty, nikoli samostatně garantovaná nabídka Broker Trust. Povinné je splácení z mKonta a pojištění zastavené nemovitosti. Sleva za životní pojištění z akce ukončené v dubnu 2020 není použita. Pojištění zástavy musí být vinkulováno ve prospěch banky a sjednáno nejpozději při čerpání. Dne 18. 9. 2026 znovu ověřen aktuálně odkazovaný úrokový lístek a veřejná sleva 0,30 p. b. pro stávající klienty. Sleva v externím distribučním kanálu stále vyžaduje potvrzení. mBank · aktuální úrokový lístek (PDF) Broker Trust · hypoteční partneři Produktová stránka banky ↗ | ||
LTVBez podmínekS podmínkami Na dotazNa dotaz Na dotazNa dotaz Na dotaz | Pro sjednání úvěru s uvedenou úrokovou sazbou mě kontaktujte. Sazba na dotaz · StandardHypotéka do LTV 80 %. Podmínky zvýhodněné sazby
StandardHypotéka: od 250 000 Kč, splatnost 5–30 let, LTV nejvýše 80 %, fixace 1–10 let. Banka zveřejňuje pouze nezávazné reprezentativní příklady bez doložené aktuální účinnosti sazeb; jejich čísla nejsou převzata do kalkulace. Aktuální sazbu a podmínky stanoví individuální nabídka. Kontrola 18. 9. 2026: produktový web nadále stanoví individuální úrok a maximum LTV 80 %. Nedatovaný historický reprezentativní úrok nepoužit. Platnost od: Na dotaz · Kontrola: 18. 9. 2026 Zdroj úrokových sazebPodklad: Oficiální parametry StandardHypotéky; sazba vyžaduje individuální nabídku Platnost od: Na dotaz · Ověřeno: 18. 9. 2026 StandardHypotéka: od 250 000 Kč, splatnost 5–30 let, LTV nejvýše 80 %, fixace 1–10 let. Banka zveřejňuje pouze nezávazné reprezentativní příklady bez doložené aktuální účinnosti sazeb; jejich čísla nejsou převzata do kalkulace. Aktuální sazbu a podmínky stanoví individuální nabídka. Kontrola 18. 9. 2026: produktový web nadále stanoví individuální úrok a maximum LTV 80 %. Nedatovaný historický reprezentativní úrok nepoužit. Broker Trust · hypoteční partneři Produktová stránka banky ↗ |
Splátka je orientační anuitní výpočet ze zvoleného typu sazby, bez pojištění a poplatků. Sazba platí po zvolenou dobu fixace; po fixaci se splátka může změnit. Sazby v % ročně. VIP nabídka KB má vlastní podmínky. „Na dotaz“ znamená, že aktuální sazba není doložená. Konečnou nabídku a celkové náklady potvrdí banka.